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財務水晶球

快速窺探你未來退休時的財務狀況,並清楚掌握現在的退休儲蓄計畫夠不夠完善。


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踏上財政穩健之路



購入樓宇

達到儲蓄目標,手上有足夠資金可支付首期購買心儀物業,便是時候決定是否置業或繼續租住居所。這是人生的重大決定,考慮因素甚多。

應該置業嗎?
並非每個人也適合置業。置業是長期承擔。自置居所涉及的資金、交易費用及其他開支林林總總,你可能需要多年才能享受經濟收益。

你還要考慮保養物業的費用,家中大小設置,從燈飾到窗框,維修保養費用都需要由你承擔。這些開支加起來實在不少,此外還有差餉、水費和其他開支,導致每月支出沉重。

然而,當你為物業全權承擔財務及維修責任,你同時享有絕對自由隨心所欲。你可將牆髹成紫色或更換廚櫃,一切由你作主。

自置居所也有不少經濟利惠。在香港,你的每月按揭供款中本金部份全屬資產,利息部份亦可扣稅。

隨着你物業的資產值慢慢增加,你的物業會變成穩定的經濟支柱。你可利用物業作抵押貸款或出售物業套現大額現金。不過,在指定年期前出售物業或需繳付印花稅,請向政府或地產代理查詢你持有物業的年期是否可豁免印花稅。

資料來源:香港政府一站通